【簡介】：出租租賃條件： 1、員工及其配偶無未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；2. 員工及其配偶在武漢沒有自有住房；3、正常連續(xù)支付3個月；4、提取人及其配偶近12個月未辦理住房消費提款。二證退出條件： 1、滿足首套房退出條件；2、該房屋未申請住房公積金貸款（含組合貸款）等。

一、武漢住房公積金提取條件

(1) 租金提取

1、員工及其配偶無公積金貸款（含組合貸款）未償還；

2、員工及其配偶在武漢沒有自有住房；

3.正常連續(xù)存款3個月。

4、提取人及其配偶近12個月未辦理住房消費提款。

（二）購房轉(zhuǎn)讓和退出（僅限武漢地區(qū)購買的商品房和募集資金建設(shè)的房屋）

1、滿足第一套房退出條件；

2、首套自住住房為本市新建商品房的，無論購房款是否已足額繳納，自購房之日起六個月內(nèi)可提取一次住房公積金。與房管局備案的購房合同簽訂購房合同。

(3) 還款貸款的提取

1、滿足第一套房退出條件；

2. 商業(yè)貸款用于購買第一套房子且尚未還清貸款的，員工及配偶可在貸款發(fā)放并正常還款后6個月提取個人住房公積金賬戶的存儲余額；

3、商業(yè)貸款抵押合同登記的抵押權(quán)人和共同抵押權(quán)人必須是受票人及其配偶的，方可辦理。

(4) 兩個證書的提取

1、滿足第一套房退出條件；

2、該房屋未申請住房公積金貸款（含組合貸款）。

（5）組合貸款的提取和商業(yè)貸款的償還

1、2010年3月8日（含）以后，職工及其配偶在公積金系統(tǒng)中無住房消費提取記錄；

2、員工及其配偶在公積金貸款中只有一個公積金貸款記錄，公積金貸款為合并貸款；

3、合并貸款已在武漢中心辦理，正常還款期已達6個月；

4、公積金貸款部分還款未逾期；

5、員工上一次提取合并貸款還款中商業(yè)貸款部分的時間間隔為1年以上。

(6) 改進的提取

武漢市住房公積金信息系統(tǒng)顯示，員工家庭有委托代扣代扣代繳住房公積金貸款的記錄武漢公積金套現(xiàn)方法，或2010年3月8日以后結(jié)清的住房公積金貸款（含住房公積金） （包括的）。若有組合貸款記錄）或住房消費提取記錄，則本次申請住房公積金的自住住房為第二套改良自住住房。

職工家庭購買第二套改良自住住房且未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，職工及其配偶只能退出并終止第一套住房，頒發(fā)第二套改良住房房產(chǎn)證。住房公積金賬戶余額自提取之日起五年內(nèi)提取一次，提取金額不得超過第二套改良自住住房購房總價款（公積金賬戶保留100元以下的金額）。

（七）異地提取貸款

1、滿足第一套房退出條件；

2.出票人公積金賬戶因異地貸款被凍結(jié)；

3、本套住房公積金（含組合貸款）貸款一般還款期限為6個月以上；

4、提取人及其配偶未與該房屋辦理二證提取業(yè)務(wù)的；

5、提取人與上次異地提取住房公積金貸款的時間間隔為12個月以上。

（八）與單位解除勞動關(guān)系的退出

1、員工及其配偶無未結(jié)清的公積金或合并貸款。

2、職工將異地繳納的住房公積金轉(zhuǎn)入公積金管理中心，轉(zhuǎn)入時間不足半年的，不得以“勞動關(guān)系終止”為由申請?zhí)崛∽》抗e金。單位關(guān)系”。

(9) 退休、退休退出

1、員工及其配偶無公積金貸款（含組合貸款）未償還；

2、繳費職工達到法定退休年齡（男性60歲，女性55歲）。

（十）低收入勞動者住房消費退出

1、員工及其配偶未使用公積金貸款；

2、住房公積金單方繳存的，住房公積金月繳存基數(shù)在1900元（含）以下，夫妻雙方繳存住房公積金的，住房公積金月繳存基數(shù)為3800元（含）以下。

3、住房公積金已連續(xù)繳存6個月；

4、員工及其配偶近12個月內(nèi)未辦理住房消費提現(xiàn)；

5、員工當前賬戶狀態(tài)正常。

二、武漢公積金提取流程

所有取款均需提供身份證件、I型銀行卡及業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件（詳見各類取款）。鑒定材料如下：

1、個人身份證；

2、已婚員工提供配偶身份證和結(jié)婚證，未婚員工到柜臺填寫《未婚聲明》或提供婚姻狀況證明。（注銷賬戶提款無需提供此項）；

申請地點：除標有分支機構(gòu)的業(yè)務(wù)外武漢公積金套現(xiàn)方法，應(yīng)在住房公積金存款銀行辦理。