上海1000萬房子首付多少

1、上海1000萬房子首付一般為20%-30%，即200萬至300萬。在上海，購買價值1000萬的房子，首付的比例通常取決于多種因素，包括貸款政策、市場狀況以及個人的經濟狀況等。目前市場上，一般情況下首付比例多為20%\~30%。所以，按照這個比例計算，首付金額大致在200萬至300萬之間。

2、假設某人購買了一套1000萬的房子，首付300萬，貸款700萬，按照基準利率30年等額本息還款，月供即達7萬元。此外，生活、交通、教育等日常開銷也是一個家庭每月至少需要5萬元收入來維持。因此，對于真正擁有1000萬房產的上海居民來說，他們可能更多地擔心如何保住工作，以免無法償還房貸和生活開銷。

3、萬看起來是一筆很大的數字，但對于目前上海房價來說，1000萬的房子真的并不是什么一筆巨額數字，比如上海的靜安，黃浦，長寧，楊浦這些區域房價都在10萬以上，相當于一套100平米的房子，價值就在1000萬以上。

4、現在我們一起來看看吧。上海房價首付是多少上海房價的首付比例是占房價的30%，且目前房價首付可以分為以下三種情況：①購買首套房，且面積小于90_的，首付最低可以為房款的20%；②購買二套房，首付最低為房款的60%；③購買第三套房，大多數銀行是不給予貸款的。除以上三種情況外，首付均為30%。

5、住房公積金貸款最高可達500萬元，商業性住房貸款最高可達1000萬元。貸款期限最長可達30年。首付比例：住房公積金貸款和商業性住房貸款最低首付比例均為30%，最高首付比例為50%。貸款利率：住房公積金貸款利率按照基準利率的折扣計算，具體折扣可能因政策調整而變化，但最低不低于75%。

外地人買上海二手房,沒有滿5年,房東要求到手價格75萬,那么我應該付多少...

1、因為現在市場上流行房東到手價，所以如果你購買二手房房東方面的稅收也是要你繳納的，所以歸納為以下幾點：A、公寓：營業稅：65%（外環線以內），55%（外環線以外）；個人所得稅：普通住宅1%；非普通住宅2%。

2、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

3、契稅普通住宅3%(買受人交納)、住宅交易手續費3元/m2(出讓方交納)、產權登記費80元。 一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續費，以及繳納住房維修基金，就可以辦理領取房產證了。而二手房要看賣家的一些情況來定，是否是他唯一自住房，該住房是否他持有滿五年。

上海二手房首付比例

1、在上海購買二手房，如果不貸款，首付是有要求的。具體要求如下： 首付比例：對于首套房購買者，在不貸款的情況下，首付比例通常較高。雖然具體比例可能因房屋總價、地段、房齡等因素有所不同，但一般來說，首付至少需達到房屋總價的30%左右。這意味著，如果房屋總價為100萬，那么首付至少需要30萬。

2、上海二手房首付比例根據購房者的貸款情況有所不同，具體如下：首套房購買二手房：若建筑面積在90平米以下，首付最低要求為20%。第二套房購買二手房：無論建筑面積大小，首付最低為60%。第三套房購買二手房：銀行可能會根據房價的評估結果，選擇不提供貸款。

3、上海買二手房首付一般為房屋總價的30%\~50%，具體比例還需考慮房屋實際情況和貸款政策。關于上海購買二手房首付的詳細解釋如下：首付比例因多種因素而異。在上海購買二手房，首付比例并不是一成不變的。它受到房屋總價、貸款政策、個人征信等因素的影響。

4、上海二手房公積金貸款首付比例通常為不低于總房價的30%。這意味著購買一套價值300萬的二手房，至少需要支付首付金額為90萬。以下為 公積金貸款首付比例：上海的公積金貸款政策會根據市場狀況和政策調整而有所變化。對于二手房交易，公積金貸款首付比例通常不低于總房價的30%。

5、如果是首套房，貸款首付比例通常要求繳納至少30%的首付款。如果是第二套房子，所要求繳納的首付款會更多，通常在50%～60%左右。貸款方式：公積金貸款：對于未限購的城市，首付款比例一般為20%；購買二套房時，如果房貸已結清，首付比例也為20%，房貸未結清則為30%。

上海的房子首付付多少

普通住宅：二套房的首付款比例要求為40%。這意味著，如果購買一套普通住宅，總價為100萬元的話，需要支付40萬元的首付款。非普通住宅：二套房的首付款比例要求為50%。對于總價較高的非普通住宅，這一比例將使得購房者需要支付更多的首付款金額。

在上海買二手房的首付比列一般為房子總價的百分之三十五，不可少于這個比例。但是這個比例也是第一套房子的要求，如果是二套的話，那么這個比例就會相對提高到百分之五十，有三套的話則是不可以貸款。

上海買房首付一般需支付30%-40%。上海作為中國的經濟中心，房價相對較高。購買房產時，首付的支付比例是一個重要的考慮因素。以下是關于上海買房首付的 在上海購房，首付的比例通常會根據購房的具體情況有所變化。一般來說，新房的首付比例要求相對嚴格一些，需要達到總房價的較高比例。

上海首套房首付比例一般是30%或以上。具體來說，如果你在上海購買首套房子，通常需要支付房屋總價的30%作為首付款。這意味著，如果你打算購買的房子總價為500萬元，那么你需要準備至少150萬元作為首付款。不過，這個比例也可能會根據具體的購房政策、貸款條件以及個人的信用情況有所調整。

上海房子首付通常為總房價的30%～40%，即大約首付在六百萬到九百萬之間，具體的金額會因多種因素而浮動。下面是對相關因素的 上海作為中國的經濟中心，房價相對較高。一套價值150萬的房子，其首付金額會受到房屋類型、地段、購房政策等因素影響。

上海買房貸款首付多少錢

首付款：上海房貸首付款比例一般為房屋總價的50%（具體比例可能因樓盤、政策等因素有所不同），且首付款金額不得低于60萬元。這意味著，如果您想購買的房屋總價為200萬元，那么您需要準備至少100萬元的首付款。其他費用：除了首付款外，還需要準備一些其他費用，如契稅、維修基金、物業費等。

首套房貸款：首付比例最低為房價總價的20%。二套房貸款：首付比例最低為房價總價的40%。以上信息僅供參考，實際首付比例可能因個人信用狀況、銀行政策等因素有所不同，具體貸款政策請咨詢相關銀行或金融機構。

在上海買房貸款首付一般需要支付房價的30%～50%。具體比例可能會因購房者的個人情況、貸款政策以及房地產市場狀況等因素有所調整。下面詳細介紹首付相關的內容。首付金額的計算方式 在上海購房貸款首付的計算，主要依據所購房產的總價。

上海二套房貸款首付款比例一般不低于總房價的70%。這意味著在購買第二套房產時，購房者需要支付至少總房價的7成作為首付款，剩余的部分可以申請貸款。這一政策旨在調控房地產市場，抑制投機性購房行為，保持市場的平穩健康發展。

上海買房首付一般需要支付房價的30%-50%。具體解釋如下：在上海購買房屋時，首付的數額取決于多個因素，如房屋的價格、貸款政策以及個人財務狀況等。通常，購房者需要準備的首付是房屋總價的一定比例，這個比例大致在30%至50%之間。

對于再次購房者，首付金額需超過40%。商業貸款的首付底線為60%。以購買500萬價值的房產為例，再次購房者需準備的首付款至少為200萬?！就獾厝嗽谏虾Ｙ彿織l件】外地人在上海購房，需持有上海居住證滿三年，并提供在上海工作和生活的相關證明。