這5個2019年買房的技巧，否則你會吃大虧的！買房是

技術性的工作，連房產中介都不敢保證沒有差錯，更何況是普通的購房者？所以，在買房之前，大家一定要掌握一些購房技巧，以免在買房時吃虧大！在這里，小編想說的是，2019年買房的以下5個技巧，不然會吃大虧的！

低容積率

首先，容積率要盡可能低

容積率與

業主的居住舒適度，如果容積率太大，那么建筑密度就會比較大，這樣你買的房子的采光通風就會比較大，甚至個人隱私也很難保證，所以在買房的時候，一定要注意容積率的問題， 一般多層住宅容積率不應超過1.5。

二、不要買純小社區

在這個房價高企的時代，很多購房者會先買小公寓做過渡，有錢再考慮換大房子。在這里，小編提醒廣大購房者，在買房的時候，不要買一個純粹的小戶型小區，因為要知道小區的資源是有限的，如果小戶型太多購房技巧，那么人均資源就會比較少，比如通勤電梯人滿為患，甚至擠不進電梯。

炸房客

三、遠離投機者

如果一個小區里有很多投機者，那么小區的房價難免會有太多的水分，在這種情況下，你在小區買房難免會吃大虧，一旦房價下跌，小區里的房子必然會先貶值，然后你后悔沒用！

4.地板高度不超過3米

目前很多開發商為了增加賣點，將樓層高度提高到3米以上，但要知道，如果房子的客廳面積太小，那么立體空間比例就會失衡，所以在買房的時候，不要以為樓層高度越高， 根據房屋的面積越好。

五、選擇靠譜的房企

在房地產市場，即使是品牌房企也經常會出現問題，比如碧桂園倒閉，所以品牌房企不一定靠譜，買房時最好選擇靠譜的房企，比如負面消息少，資金流正常購房技巧，這樣才能避免爛房的情況。

買房

買房

作為人生最大的消費，每個人都想花最少的錢買最合適的房子，但往往適得其反，所以，小編提醒廣大購房者，2019年買房一定要學會以上5項技能，否則損失慘重！