2018年西安市住房公積金提取條件及程序規(guī)定

擬在國(guó)外定居的，需提供：

1、護(hù)照西安住房公積金提取

2、西安市住房公積金提取結(jié)轉(zhuǎn)出境證明

3、國(guó)內(nèi)公安部門(mén)的戶籍注銷(xiāo)證明或中心指定的中心出具的相關(guān)證明。

4、如無(wú)法親自回國(guó)申請(qǐng)，需提供中國(guó)駐所在國(guó)使領(lǐng)館公證居住證明原件及護(hù)照復(fù)印件居住地。

一、

農(nóng)業(yè)戶口或非西安戶口

1、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明；

2、戶籍關(guān)系證明（包括戶口簿、戶籍資料證明、戶籍遷出證明等）。

3、我的有效身份證件；

提取金額為：公積金本息一次性結(jié)清，員工個(gè)人賬戶同時(shí)注銷(xiāo)。

二、

買(mǎi)二手房

1、我的有效身份證件；

2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售契約；

3、 產(chǎn)權(quán)變更后的產(chǎn)權(quán)證（如因購(gòu)買(mǎi)房貸無(wú)法提供原產(chǎn)權(quán)證，可提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋公章）抵押登記機(jī)關(guān)，登記時(shí)間在三年內(nèi)）；

4、納稅證明；

5、采購(gòu)發(fā)票；

6、配偶接機(jī)時(shí)，需提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩慕Y(jié)婚證；公證人出具的公證書(shū)；

7、子女與父母提取時(shí)需提供以下關(guān)系證明之一： 可證明子女與父母關(guān)系的戶口本；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

三、

購(gòu)買(mǎi)商品房

如果購(gòu)房合同中有兩個(gè)或兩個(gè)以上購(gòu)房者西安住房公積金提取條件和方法，且其他聯(lián)名購(gòu)房者和主要購(gòu)房者為配偶或直系血親，購(gòu)房者及其配偶、子女和父母可以提取住房公積金，用于辦理出金手續(xù)，需提供相應(yīng)的關(guān)系證明（如結(jié)婚證或戶口本等）。

當(dāng)其他共同購(gòu)房者與主購(gòu)房人非配偶且無(wú)直接血緣關(guān)系時(shí)，主購(gòu)房人及其配偶、子女、父母可以退出；非主力購(gòu)房者只能自行退出；所有提款人的累計(jì)提存金額，按照《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定辦理。

主購(gòu)房者：指在購(gòu)房合同中填寫(xiě)購(gòu)房者欄的第一訂單人。

1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）：

①.已備案的《商品房銷(xiāo)售合同》，自合同簽訂之日起三年內(nèi)（未在網(wǎng)上備案的《商品房銷(xiāo)售合同》需加蓋當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)登記章或發(fā)給登記證）證書(shū)。）；

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②、首付憑證；

③、有效身份證；

④.領(lǐng)取配偶時(shí)西安住房公積金提取條件和方法，應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；戶口所在地派出所出具的結(jié)婚證；由公證處出具的公證書(shū)；

⑤。提取子女與父母關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一： 能證明子女與父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

2、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有房屋所需的信息：

①、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

②、房屋產(chǎn)權(quán)證（注冊(cè)后三年內(nèi)）；

③、契稅完稅證明；

④、采購(gòu)發(fā)票；

⑤。有效身份證。

⑥。配偶領(lǐng)取時(shí)應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；戶口所在地派出所出具的結(jié)婚證；由公證處出具的公證書(shū)；

⑦。提取子女與父母關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一： 能證明子女與父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

四、

購(gòu)買(mǎi)單位出售公屋

1、我的有效身份證件；

2、房改部門(mén)批準(zhǔn)文件；

3、房改部門(mén)批準(zhǔn)的樓盤(pán)價(jià)目表；

4、員工支付房屋付款憑證（付款時(shí)間為一年內(nèi)）；

5、配偶接機(jī)時(shí)，需提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩慕Y(jié)婚證；公證人出具的公證書(shū)。

6、子女與父母退出時(shí)需提供以下關(guān)系證明之一： 能證明子女與父母關(guān)系的戶口本；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

注：職工未足額支付房款的，按照《西安市房屋銷(xiāo)售及集資建房資金存提取管理規(guī)定》，他們提取的公積金將轉(zhuǎn)移到西安的住房單位。基金管理中心開(kāi)立的其他住房公積金專戶，用于抵扣房款。

五、

購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房

在西安行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，需要提供：

1、我的有效身份證件；

2、西安市房管部門(mén)形式的拆遷安置協(xié)議（協(xié)議應(yīng)在三年內(nèi)簽訂），房款支付證明；

3、如在安置過(guò)程中首次申請(qǐng)?zhí)崛」e金，需提供分房證明、財(cái)務(wù)費(fèi)用明細(xì)單和住房支付證明；

4、配偶接機(jī)時(shí)，需提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩慕Y(jié)婚證；公證人出具的公證書(shū)；

5、子女與父母提取時(shí)需提供以下關(guān)系證明之一： 可證明子女與父母關(guān)系的戶口本；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

六、

建造自有住房

建設(shè)是指：城市居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和城市規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)建造的房屋。

1、農(nóng)村建設(shè)自住住房：

①、本人有效身份證；

②、宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；

③、宅基地主的農(nóng)業(yè)戶口本；

④、村委會(huì)、鄉(xiāng)政府出具的建筑證明；

⑤、婚姻或家庭關(guān)系證明；

⑥。相關(guān)費(fèi)用發(fā)票（三年內(nèi)）；

⑦。領(lǐng)取配偶時(shí)，應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；戶口所在地派出所出具的結(jié)婚證；由公證處出具的公證書(shū)；

⑧.提取子女與父母關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一： 能夠證明子女與父母關(guān)系的戶口本；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

2、城市建設(shè)自有住房：

①、本人有效身份證；

②、土地使用證；

③。城鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

④.相關(guān)費(fèi)用發(fā)票（三年內(nèi)）；

⑤。配偶領(lǐng)取時(shí)應(yīng)提供下列關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的結(jié)婚證；戶口所在地派出所出具的結(jié)婚證；由公證處出具的公證書(shū)；

⑥ 接送子女與父母時(shí)，須提供下列關(guān)系證明之一： 能證明子女與父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證明;公證處出具的公證書(shū)。

取款金額為：最近三個(gè)??月的存款金額保留在賬面上。無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如有個(gè)人住房貸款，購(gòu)房者及其配偶、子女、父母的累計(jì)提款總額不得超過(guò)合同約定的首付金額。

七、

交房租提取住房公積金

1、公租房退出的條件和對(duì)象：?jiǎn)T工及其配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，如果員工在本行政區(qū)域內(nèi)租用公租房西安行政區(qū)域內(nèi)，職工及其配偶可提取住房公積金支付房租。所需信息：

(1）單身人士申請(qǐng)時(shí)需提供有效身份證件；

(2）房屋租賃合同；

(3）租金支付證明；

(4）戶籍所在地婚姻登記機(jī)關(guān)出具的一年內(nèi)無(wú)婚姻登記證明。

已婚員工申請(qǐng)時(shí)需提供本人及配偶有效身份證件、房屋租賃合同、房租支付證明、婚姻關(guān)系證明。

申請(qǐng)時(shí)限：退租人應(yīng)在房租支付證明簽發(fā)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)退租，每年可退租一次（同一日歷年）。

提款限額：個(gè)人賬戶應(yīng)保留押金三個(gè)月，夫妻雙方提款總額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際租金。

2、出租商品房的提取條件和對(duì)象為：?jiǎn)T工及其配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，如出租商品房，其及其配偶可以提取住房公積金支付房租。所需信息：

(1）單身人士申請(qǐng)時(shí)需提供有效身份證件；

(2）戶籍所在地婚姻登記機(jī)關(guān)出具的一年內(nèi)無(wú)婚姻登記證明；

(3）西安市住房保障和住房管理局出具的本人名下西安行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)證明。

已婚員工需提供本人及其配偶的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明、西安市住房保障和住房管理局出具的本人及其配偶在本行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明?西安。

申請(qǐng)時(shí)限：提款人每年可提款一次（同一日歷年）。

提款限額：個(gè)人賬戶應(yīng)保留存款金額三個(gè)月，個(gè)人提款金額不得超過(guò)年匯款額的三分之一（月還款額×12），最高不超過(guò)10000元）元。

在退休前，用人單位應(yīng)去銀行查封個(gè)人賬戶。

1、男性60歲以上，女性55歲以上。需要提交的信息：我有一個(gè)有效的身份證。

提取金額為：公積金本息一次性結(jié)清，員工個(gè)人賬戶同時(shí)注銷(xiāo)。

2、未達(dá)到上述年齡但已正式辦理退休手續(xù)者，須提交以下資料：

①、本人有效身份證；

②、人事組織部門(mén)、勞動(dòng)保障部門(mén)、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休證明或退休批準(zhǔn)表。

提取金額為：公積金本息一次性結(jié)清，員工個(gè)人賬戶同時(shí)注銷(xiāo)。

九、

重大疾病提取公積金

危疾指：慢性腎功能衰竭、惡性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈搭橋手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱手術(shù)、主要器官移植、主動(dòng)脈手術(shù)及西安住房等經(jīng)鑒定的其他重大疾病公積金管理中心會(huì)同市衛(wèi)生行政部門(mén)。

如果配偶及其直系親屬因重大疾病出現(xiàn)嚴(yán)重的家庭困難，則表示員工本人及其配偶及其直系親屬上一年因重大疾病支付的醫(yī)療費(fèi)用已超過(guò)上年全區(qū)職工平均收入（統(tǒng)計(jì)局每年公布數(shù)據(jù)），造成職工家庭生活嚴(yán)重困難。

1、我的有效身份證件；

2、二級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明；