9月29日，中國人民銀行、銀保監會發布通知，決定分階段調整差別化住房信貸政策。符合條件的市政府可自行決定在2022年底前維持、下調或取消當地新增首套房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺，有利于支持市政府“因城施策”部分城市首套住房貸款利率下限放寬，充分利用政策工具箱，促進房地產市場平穩健康發展。在當地政策范圍內，銀行與客戶可首次協商確定新發放住房貸款的具體利率水平，有利于降低居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

附錄：

中國人民銀行銀保監會關于分期調整差別化住房信貸政策的通知

中國人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行；銀保監會各局：

堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，落實因城施策，用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求。國務院表示部分城市首套住房貸款利率下限放寬，促進房地產市場平穩健康發展。關于部署，現就分階段調整差別化住房信貸政策有關事項通知如下：

一、對于2022年6-8月新建商品住宅銷售價格環比和同比連續下降的城市，2022年底前利率下限分階段放寬商業性個人首套住房貸款利率。商業性個人兩套住房貸款利率政策下限按照現行規定執行。

二、根據“因城施策”的原則，符合上述條件的市政府可根據當地房地產市場形勢變化和監管要求，自主決定維持、降低或分階段取消當地首套商業性個人住房貸款利率下限。人民銀行、銀保監會派出機構指導實施省級市場利率定價自律機制。

中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會

2022 年 9 月 29 日

網站截圖